ニュースコネクト -News Connect-

フラット50(返済期間が50年)の住宅ローンのリスクについて

Chikirinさん、基本的に10年以上の住宅ローンは駄目だろうと言及しています。

35年でも怖いのに50年って・・・という話です。

ただフラット50なら「固定金利」で、今借入するならかなり低い金利で借りることはできます。(とはいえ現在3.5%前後

20~30年後には、絶対にインフレになっているという自信があれば、超長期投資的に突っ込んでもいいかもしれません。(かなりハイリスクなので、自分では絶対やらないですけど)

逆に賃貸と違って、支払が終われば自分の資産になる!とか思って購入するのは止めが方がいいかな・・・と思います。

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10年以上のローンはだめです – Chikirinの日記

不況で住宅ローンが払えず、家を手放さざるを得ない人が日本でも増えている、と報道されてた。一方で、住宅金融支援機構や銀行が「返済期間が50年」の住宅ローンを提供し始めたというニュースを読んだ。あきれてぶっとびそうだった。 50年も終わらないローンを組んで、何かを買うのは、明らかに「分不相応」ってもんですよ。 25歳で家を買ってローンを組んでも50年ローンだと完済は75歳ですよ。男性なら平均年齢ぎりぎ…(はてなブックマーク

散策イベント(クイズでおさんぽ)で「セカイカメラ」を活用

岐阜県の高山市で開催されている散策イベント「クイズでおさんぽ」というイベントで『iPhone向け拡張現実(AR)サービス「セカイカメラ」』を利用した「iPhoneおさんぽコース」というものを設置しました。

岐阜県では『iPhoneを活用した地域振興を図る「GIFU・iPhoneプロジェクト」』という取り組みを行っているそうで、その一環のようです。

プロジェクトでは「観光看板、道案内看板や店舗紹介など、社会的インフラ」として活用できるかどうかというところまで視野に入れています。

「ずいぶん先進的な取り組みをしているな」と思ったら『セカイカメラを開発した頓智・は、同県のIT拠点施設ソフトピアジャパン内にあるドリームコアに入居している』という背景があるようです。

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行政も拡張現実に興味 岐阜県にセカイカメラ用散策コース – ITmedia +D モバイル

ニュース行政も拡張現実に興味 岐阜県にセカイカメラ用散策コース拡張現実で地域振興――。岐阜県高山市の散策イベントにセカイカメラ用の散策コースが設置された。同県では地域振興の一環として、県内全域でのエアタグ整備も進める。岐阜県の高山市で開催されている散策イベント「クイズでおさんぽ」の1コースとして、頓智・のiPhone向け拡張現実(AR)サービス「セカイカメラ」を利用した「iPhoneおさんぽ…(はてなブックマーク

マレーシア、離婚防止のため「2回目のハネムーン」政策を実施

マレーシア政府は、上昇傾向の離婚率低下を狙い「約4万円相当のハネムーンパッケージ及び結婚カウンセリング」のを提供を始めたそうです。

この政策は、どちらかといえば「熟年離婚」を阻止したいようです。

私のイメージは「女性が強くなると熟年離婚が増える」と思っていたのですが、マレーシアでも女性が強くなりつつあったりすんでしょうかね?

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らばQ:離婚率を減らすため、マレーシア政府が変わったサービス提供

離婚率を減らすため、マレーシア政府が変わったサービス提供一度は永遠の愛を誓い合った夫婦でも、上手くいかなくなることだってあります。マレーシアでも離婚率がどんどん伸びているそうで、それに手を焼いた政府が、ちょっと変わった対策を始めました。報道によると、お互いをよく知らない新婚カップルではなく、20年夫婦をやってきたと言うような長年一緒に暮らしてきた者同士が離婚してしまう事態を救いたい目的のよ…(はてなブックマーク

今使っているPC(物理ドライブ)を仮想ドライブイメージに変換「Disk2vhd」

今使っているPC(物理ドライブ)を仮想ドライブイメージに変換することができるツール「Disk2vhd」。非常に使い方が簡単です。

いくつか「Disk2vhd」に関する記事を読んだのですが「仮想ドライブイメージへの変換作業中は、PCを操作しない方がいいかも」とありました。

「米Microsoft Corporationの一部門である“Sysinternals”」が「Disk2vhd」を提供しており、利用方法としては現在のXPで利用している環境をそっくりそのまま「Windows 7」で利用する(仮想PC)ということのようです。

窓の杜 | MOONGIFT | Techinsight Japan

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『Disk2vhd』で手持ちのパソコンがバーチャルマシンに : ライフハッカー[日本版], 仕事も生活も上手くこなすライフハック情報満載のブログ・メディア

GTD , Microsoft , Windows , デスクトップツール , フリーソフト , 仕事術『Disk2vhd』で手持ちのパソコンがバーチャルマシンに掲載日時:2009.10.15 20:30  コメント [0], トラックバック [0]Windowsのみ:『Disk2vhd』はPCのスナップショットをとり、システムの稼働を停止させることなくMicrosoft Virtual…(はてなブックマーク

iPhoneのビジネス活用事例

iPhoneをビジネス用のスマートフォンとして利用した場合の事例を紹介しています。

  • ソフトバンクテレコム自身も「2000人の営業スタッフ」にiPhoneを導入。一日平均32分の残業時間が減る結果がでたといいます。
  • シンクライアントの「クライアント」としてiPhoneを利用。
  • 学校の授業での活用。
  • 医療分野での活用。

iPhoneの最大の弱点は3Gネットワーク(ソフトバンクモバイルの回線)では?という意見をよく目にしますが、ビジネス用途では、メインの通信回線としてWi-Fi(無線LAN)を使うことで公衆回線の弱点は問題ないのかもしれませんね。

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ソフトバンクテレコム、iPhoneの法人活用事例を紹介 – ケータイ Watch

ソフトバンクテレコムは、iPhoneの法人活用事例を紹介する説明会を開催した。発表会には、同社の代表取締役副社長 兼 COOの宮内謙氏や、元リクルート、杉並区和田中学校の元校長である大阪府特別顧問 藤原和博氏らが登壇した。宮内氏は、挨拶の中で、話題のiPhoneがコンシューマー市場だけでなく、「法人市場でもうねりが起こっている」と話し、iPhoneが生産性の向上、コストダウン、セキュリティの強…(はてなブックマーク